NAVES

NAVE INDUSTRIAL POLÍGONO INDUSTRIAL EL ALQUITÓN C/ PICO MULHACÉN, 6 ARGANDA DEL REY

SITUACIÓN

- Arganda del Rey es un municipio situado al sureste de Madrid. Dista a la capital 28 kilómetros a la que está conectada directamente por metro y autobús. Cuenta con una localización privilegiada debido a su red de comunicaciones y su cercanía al Aeropuerto de Barajas.

- Tiene una extensión de 79,7 km2 y una población aproximada de 50.582 habitantes, con lo que su densidad de población es de 634,66 hab./km2 .

- Zona industrial, que cuenta con buena infraestructura y buenos equipamientos. - Para llegar a la ciudad de Arganda del Rey, desde Madrid, existen varias alternativas: Desde la A3 (Autovía Madrid-Valencia) Salida 22, y salida 25. Radial R-3. Metro: Línea 9. Autobús: Líneas 311, 311-A, 312 y 312-A, desde Plaza Conde de Casal, y 351, 352 y 353 desde Plaza de Atocha. Avión: El Aeropuerto de Madrid-Barajas se encuentra a 33 kms. de Arganda, accediendo desde la N-100 y R-3, directamente.

SUPERFICIES

Parcela - 500,00 m2

Nave - 350,00 m2

Oficinas – Entreplanta - 50,00 m2

TOTAL    400,00 m

DESCRIPCIÓN DE LA NAVE

La Nave adosada por una de sus fachadas laterales, se desarrolla en las siguientes dependencias: Planta Baja diáfana, con dos accesos directos desde la calle y salida a patio posterior. Zona de servicios, en planta baja y entreplanta. Zona de oficinas en entreplanta.

- El año de construcción es 1.992.

- La longitud de fachada es de 21,75 metros.

- Posee un patio trasero solado y vallado y un patio delantero, también soldado y vallado, con una superficie conjunta de aproximadamente 150 metros cuadrados.

- Las alturas libres son de 5,5 a 7 metros en planta baja y 2,75 metros en oficinas.

- Las calidades constructivas y acabados interiores, son los siguientes: Estructura metálica en pilares y cerchas. Cerramientos exteriores de ladrillo visto. Carpintería exterior de aluminio, con rejas metálicas como elementos de protección. Cubierta de fibrocemento. Falsos techos de lumisol en nave y escayola en oficinas. Pavimentos de cuarzo pulido en nave y plaqueta cerámica en oficinas. Paramentos verticales pintados. Los vestuarios están revestidos de azulejo blanco de 15x15 cm., con solados de plaqueta cerámica. Puertas de acceso metálicas.

- Cuenta con las siguientes instalaciones: instalación eléctrica de fuerza; instalación eléctrica de alumbrado; instalación de luces de emergencia; centralita de detección de incendios con sus respectivos detectores; franja contra incendios en la medianería con R.E.I. 60; red de fontanería y red de desagüe.

LOCALES COMERCIALES

Polígono Industrial LOS ROBLES, calle Granja, número 6, Municipio de ARGANDA DEL REY (MADRID).

SITUACIÓN

Polígono Industrial LOS ROBLES, calle Granja, número 6, Municipio de ARGANDA DEL REY (MADRID).

- Arganda del Rey es un municipio situado al sureste de Madrid. Dista a la capital 28 kilómetros a la que está conectada directamente por metro y autobús. Cuenta con una localización privilegiada debido a su red de comunicaciones y su cercanía al Aeropuerto de Barajas.

- Tiene una extensión de 79,7 km2 y una población aproximada de 50.582 habitantes, con lo que su densidad de población es de 634,66 hab./km2 .

- Zona industrial, que cuenta con buena infraestructura y buenos equipamientos. - Para llegar a la ciudad de Arganda del Rey, desde Madrid, existen varias alternativas: Desde la A3 (Autovía Madrid-Valencia) Salida 22, y salida 25. Radial R-3. Metro: Línea 9. Autobús: Líneas 311, 311-A, 312 y 312-A, desde Plaza Conde de Casal, y 351, 352 y 353 desde Plaza de Atocha. Avión: El Aeropuerto de Madrid-Barajas se encuentra a 33 kms. de Arganda, accediendo desde la N-100 y R-3, directamente.

SUPERFICIES

Parcela - 694,00 m2

Patios delantero y trasero - 170,00 m2

Nave - 424,00 m2

Servicios y vestuarios - 50,00 m2

Oficinas – Planta primera - 50,00 m2

TOTAL    524,00 m

DESCRIPCIÓN DE LA NAVE

La Nave que está adosada por sus dos fachadas laterales, se desarrolla en las siguientes dependencias: Planta Baja diáfana, con dos accesos directos desde el patio delantero y salida a patio posterior semicubierto. Zona de servicios y vestuarios, en planta baja. Zona de oficinas en entreplanta. - El año de construcción es 1.990.

- La longitud de fachada es de 12,70 metros.

- Posee un patio trasero cubierto, solado e instalado de 90 m2; y un patio delantero, solado y vallado, con una superficie de aproximadamente 80 m2.

- Las alturas libres son de 5,5 a 6 metros en planta baja y 2,75 metros en oficinas.

- Las calidades constructivas y acabados interiores, son los siguientes: Estructura metálica en pilares y cerchas. Cerramiento exterior de ladrillo visto. Carpintería exterior de aluminio, con rejas metálicas como elementos de protección. 5 Cubierta de uralita con falso techo aislante con lucernarios cenitales. Techos de escayola en oficinas, servicios y vestuario. Pavimentos de cuarzo pulido en nave y plaqueta cerámica en oficinas. Paramentos verticales pintados. Los vestuarios y servicios están revestidos de azulejo blanco de 15x15 cm., con solados de plaqueta cerámica. Puertas de acceso metálicas. - Cuenta con las siguientes instalaciones: instalación eléctrica de fuerza y alumbrado; red de fontanería; instalación contra incendios equipada y red de desagüe.